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Großzügige Dachgeschosswohnung!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
6,43 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
6,43 €
54634 Bitburg - Bitburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266R33KUQHRY

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Objektbeschreibung

Die großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch eine Wohnfläche von 140 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Heizung wird durch eine effiziente Öl-Heizung betrieben, die für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung sind geschmackvoll gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist gemütlich eingerichtet und sorgt für erholsamen Schlaf. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Armaturen sowie eine ansprechende Fliesenauswahl. Der Balkon erstreckt sich entlang des Wohnzimmers und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Zusätzlich punktet die Dachgeschosswohnung mit ihrer zentralen Lage in einer ruhigen Wohngegend und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Ein Stellplatz für das Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass die Mobilität gewährleistet ist. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
6,43 €
Nebenkosten
280,00 €
Kaution
1180,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.

In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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