Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in zentraler Lage von Bitburg

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
9,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
9,67 €
54634 Bitburg - Bitburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCTAMWVIXS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bitburg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Küchenbereich ist praktisch in L-Form gestaltet. Die Küche liegt dabei im abgetrennten, kleineren Teil des Raumes und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. So entsteht ein offenes, aber klar gegliedertes Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und wirkt durch die Dachschrägen besonders wohnlich. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert. Ergänzend kann der Trockenspeicher des Hauses zum Wäschetrocknen genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und wurde vor Kurzem renoviert. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietumfang enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt hierfür einen eigenen Versorgungsvertrag direkt mit dem Anbieter ab.

Sonstiges
***Besichtigungstermine*** Gerne nehmen wir uns im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins Zeit für alle Ihre Fragen und führen Sie ohne Zeitdruck durch alle Räume. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1943
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
9,67 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
797,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.160,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1943
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.8
Gültig bis
2036-01-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
***Raumaufteilung auf einen Blick***

. Wohn- und Küchenbereich
. Schlafzimmer
. Flur
. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

***Weitere Details***

. Dachgeschosswohnung
. PKW-Stellplatz inklusive
. Trockenspeicher zur gemeinschaftlichen Nutzung
. Gasetagenheizung (eigener Vertrag durch den Mieter)
. Renoviert & gemütliche moderne Ausstattung
. Warmwasser über Durchlauferhitzer

Eine ideale Wohnung für alle, die zentral wohnen und eine überschaubare, gemütliche Einheit mit Charme suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stockstraße 43 und damit in angenehmer, zentrumsnaher Lage von Bitburg. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz.

Bitburg bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die B51 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Trier sowie zur luxemburgischen Grenze, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig ist die Umgebung geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und kurzen Wegen.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in der Nähe. Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote lassen sich bequem erreichen und sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Eine Lage, die zentrales Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oberstedem