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Modern | Gut ausgestattet – 2 ZKB in Stahl mit EBK und zwei Stellplätzen



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,13 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,13 €
54634 Bitburg - Stahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNYBBSUREJ

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Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Bitburg-Stahl überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer vorhandenen Einbauküche und einer eigenen Terrasse. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet ein überschaubares Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über erneuerte Bodenbeläge und Innentüren sowie ein modernes Badezimmer. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Platz für Vorräte bietet.

Das separate Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Auch im großen Kellerraum bestehen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzt das Platzangebot.

Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine komplette Garage sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus sorgen für bequemes Parken.

Raumaufteilung | Ausstattung

- Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse

- Einbauküche mit praktischem Abstellraum

- Schlafzimmer mit Einbauschrank

- Badezimme

- Flur mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten

- Gemeinschaftliche Waschküche

- eine große Garage + 1 Außenstellplatz

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie per Mail einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-23T00:00:00Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
10,13 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2340
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihre neue Mietwohnung befindet sich in ruhiger Höhenlage von Bitburg-Stahl. Hier wohnen Sie naturnah und abseits des städtischen Trubels, ohne auf eine gute Anbindung und die Vorzüge der nahe gelegenen Kreisstadt verzichten zu müssen.Das Stadtzentrum von Bitburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés. Sportvereine und die umliegende Landschaft sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Busverbindungen ergänzen die Mobilität vor Ort.Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Über die regionalen Verkehrsverbindungen erreichen Sie sowohl Trier als auch die luxemburgische Grenze.Entfernungen im Überblick:- Bitburger Stadtzentrum: ca. 5 km- Autobahn A60 (AS Bitburg): ca. 8 km- Autobahn A1 (AS Föhren): ca. 25 km- Trier: ca. 35 km- Luxemburgische Grenze (Wasserbillig): ca. 22 km- Belgische Grenze: ca. 50 kmBitburg-Stahl verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Nahversorgung und attraktiven Verkehrsverbindungen – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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