Kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Oberstenfeld

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
13,91 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
13,91 €
71720 Oberstenfeld - Oberstenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4URVLBZ5Y

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Objektbeschreibung

Diese helle, frisch kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Oberstenfeld ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung hat ca. 46 m² Wohnfläche. Komplett saniert wurden Bad, Böden, Wände, Elektrik und Türen, eine neue Küchenzeile wird aktuell montiert. Ausstattung: - 2 helle Zimmer mit hochwertigem Vinyl-/Designboden - Modernes Duschbad - Separates Gäste-WC - Gas-Zentralheizung - Helle Dachfenster - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - Ruhige Wohnlage Sonstiges: - Küchenzeile: 50 €/Monat zusätzlich zur Kaltmiete - Außenstellplatz optional für 50 €/Monat Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden - Maximal 1 Person - Nichtraucher - Mindestmietdauer 1 Jahr Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
13,91 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.920,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 640,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung:
- ca. 46 m² Wohnfläche
- 2 helle Zimmer mit Vinyl-/Designboden
- Dachfenster mit viel Tageslicht
- kernsaniert, bezugsfertig

Sanitär:
- Modernes Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste-WC

Technik & Heizung:
- Gas-Zentralheizung

Sonstiges:
- Küchenzeile: 50 €/Monat zusätzlich zur Kaltmiete
- Außenstellplatz optional 50 €/Monat
- Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Oberstenfeld, einer ruhigen und beliebten Wohngemeinde im Bottwartal (Landkreis Ludwigsburg). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Großbottwar, Marbach am Neckar, Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen Weinbergen und Natur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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