k.A.

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,90 €
84419 Obertaufkirchen - Oberornau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTBK1GZMUR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Nachbarschaft von Oberornau, Obertaufkirchen! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung (plus Abstellkammer neben der Küche) befindet sich im zweiten Stock eines ansprechenden 3-stöckigen Gebäudes in der Mühlwinkel-Straße und bietet Ihnen auf 96 m² Lebensraum eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Eine geräumige Kellerraum bietet Ihnen noch weiteren Stauraum.

Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Badezimmer, die sowohl praktische Annehmlichkeiten als auch Privatsphäre bieten. Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Balkon mit einer Fläche von 2 m² sowie der Gemeinschaftsgarten Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. Darüber hinaus ist ein Parkplatz im Mietpreis inbegriffen, was zusätzlichen Komfort in dieser beliebten Wohngegend garantiert.

In der Nähe dieser attraktiven Wohnung finden Sie die Haltestelle Oberornau, die lediglich 140 m entfernt ist. Hier fahren die Buslinien 9411, 9406 und 94111, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur bieten. Für Ihre täglichen Bedürfnisse stehen in einem Umkreis von etwa 2 km verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung. So finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen, ganz in der Nähe – ob frische Lebensmittel oder gemütliche Lokale für ein entspanntes Essen.

Obertaufkirchen ist ein Ort, der sich durch eine ruhige und angenehme Umgebung auszeichnet, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Hier genießen Sie die Vorzüge einer freundlichen Gemeinschaft und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen auszukosten.

Die Autobahn A94 München – Passau ist in 10 Minuten zu erreichen.

Der Bahnhof Schwindegg (München-Mühldorf) ist in 15 Minuten zu erreichen.

Zögern Sie nicht, diese attraktive Wohnung zu besichtigen und Teil dieser schönen Nachbarschaft zu werden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2850
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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