Moderne, barrierefreie Wohnung mit Komfort und EBK in Oberthulba

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
9,61 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
9,61 €
97723 Oberthulba - Oberthulba
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKZTIXVUFI

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Terrassenwohnung|18|!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
9,61 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2220
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
39.4
Gültig bis
2034-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
2014

Lagebeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige und komplett barrierefreie Wohnung im Herzen von Oberthulba vereint modernen Wohnkomfort mit höchster Alltagstauglichkeit. Dank des stufenlosen Zugangs ist diese Immobilie ideal für Menschen jeden Alters geeignet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die unabhängig vom Wetter zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wurde aktuell frisch gestrichen und der hochwertige Parkettfußboden wurde frisch abgeschliffen und versiegelt - sie erstrahlt somit in absolutem Top-Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Außenbereich: Einladende, überdachte Terrasse für geschützte Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit.
Barrierefreiheit: Komplett schwellenlos zugänglich, altersgerecht aufgeteilt und mit einem komfortablen Aufzug im Gebäude.

Wohnbereich: Bodentiefe Fensterelemente gepaart mit einer großzügigen, individuell schaltbaren warmen Deckenbeleuchtung sorgen für eine wohnliche Atmosphäre und beste Ausleuchtung aller Wohnbereiche.

Bodenbeläge & Türen: Frisch abgeschliffener, edler Parkettfußboden in den Wohnräumen; moderne, weiße Innentüren unterstreichen den zeitgemäßen Look.

Küche: Eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten.
Badezimmer: Zeitgemäßes Bad mit einer bodengleichen, barrierefreien Dusche und einem modernen Hänge-WC.
Komfort & Schutz: Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie maßangefertigte Fliegengitter für ungestörten Wohnkomfort.

Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung dazu und kann bequem angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Oberthulba. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Gemeinde Oberthulba überzeugt zudem durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die Nähe zu der Kurstadt Bad Kissingen.

Für diese Wohnung suchen wir ausschließlich Interessenten, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind!

Ihr Team von MARQUART IMMOBILIEN
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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