Startseite > Bayern > Regensburg > Obertraubling > Wohnung mieten Obertraubling Obertraubling > Exposé

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Obertraubling (Whg 1.3)



teilen
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
996 €
Preis/m²
14,03 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
996 €
Preis/m²
14,03 €
93083 Obertraubling - Obertraubling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2463ALNAU8GB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 2021 in Betrieb genommen. Sie ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und wird mit Pellets beheizt. Sie ist hell und freundlich. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 350 m und zum Bahnhof Obertraubling 550 m. Auch eine Apotheke und der nächste Geldautomat sind fußläufig erreichbar (800 m). Es gibt auch einen Spielplatz direkt beim Haus und einen weiteren, nur einige 100 m entfernt.

Küchenleihvertrag
Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wird per Leihvertrag dem Mieter überlassen. Die Küchennutzungsgebühr beträgt 80,00 Euro pro Monat und wird bei der Miete aufgeschlagen.

Fzg Stellplätze
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80,00 Euro pro Monat angemietet werden. Ein Freiflächenstellplatz kostet 40,00 Euro pro Monat. Die Plätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
996,00 €
Preis/m²
14,03 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.346,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2988,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die gemütliche helle Wohnung ist mit einem modernen Bad und einer Einbauküche ausgestattet. Die dunklen Böden in Parkettoptik sind aus robusten nutzerfreundlichen Materialien. Fensterpartien lassen die Wohnung groß und freundlich wirken. Der Balkon ist nach Nord-Osten ausgerichtet. Eine Wohnraumlüftungsanlage sorgt für angenehmes Klima. Die Wohnung befindet sich im EG. Es gibt einen Aufzug und auch eine Tiefgarage ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Obertraubling ist ein ländlicher Vorort, nur 7,5 km vom Stadtzentrum der Weltkulturerbestadt Regensburg entfernt. Der Ort hat ca. 8.500 Einwohner und liegt nahe an diversen Badeseen mitten im Grünen. Es gibt Busverkehr nach Regensburg. Supermärkte, Restaurants und Bäcker sind am Ort vorhanden, ebenso wie Kitas, Grund- und Realschule und diverse Ärzte. Am Ort wird eine Nachbarschaftshilfe angeboten. Es gibt auch einen Seniorenbeauftragten sowie einen Seniorenbeirat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

3 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Obertraubling (Whg. 2.1) Wohnung mieten in 93083 Obertraubling
1.022 €
Mietpreis
3.0
Zimmer
73 m²
Wohnfläche

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Obertraubling (Whg. 2.1)


Die Wohnanlage wurde 2021 in Betrieb genommen. Sie ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und wird mit Pellets beheizt. Sie ist hell und freundlich. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 350 m und zum Bahnhof Obertraubling 550 m. Auch eine nahe Apotheke und der nächste Geldautomat sind fußläufig erreichbar (800 m). Es gibt auch einen Spielplatz direkt beim Haus und einen weiteren, nur einige ......mehr
provisionsfrei*
1.022 €
Mietpreis
3.0
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Obertraubling

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Regensburg. Neben der Auswahl Immobilien Obertraubling gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Obertraubling.

Beliebte Stadtteile in Obertraubling