Obertrubach,top gepflegte, außergewöhnliche 3ZW, mit Lift, großzügigem Balkon und 2 Kfz.-Stellpl. - hier wird Wohnen zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Bei dieser außergewöhnlichen 3 ZW mit gelungener Raumaufteilung stimmt einfach alles. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Hänge WC lässt von der Ausstattung und geschmackvollen Gestaltung kaum Wünsche offen. Ein Gäste WC, ebenfalls mit Fenster, und ein Abstellraum optimieren die Annehmlichkeiten dieser wunderschönen Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet nicht nur viel Platz für eine stilvolle Balkonmöblierung sondern auch eine wunderschöne Aussicht auf Obertrubach. Durch die zeitgemäße technische Ausstattung (Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe) hat dieses 6-Familienhaus die hervorragende Energieeffizienzklasse A.

2 Stellplätze pro Wohnung, wovon einer auf dem offenen Parkdeck und einer sich auf dem überdachten Parkdeck (je 40.- €, also gesamt 80,- €) befindet, runden den Komfort dieser Wohnanlage ab. Über den Aufzug gelangt man in das UG, in dem sich das Kellerabteil, der Wasch-/Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung und der Zugang zum überdachten Fahrradunterstand befinden.

Die Küche ist vom Mieter selbst einzurichten.

(Die im Grundriss eingezeichnete Trennwand zur Küche ist nicht vorhanden.)

Mietbeginn nach Absprache kurzfristig möglich, ein länger anhaltendes Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.

Raumaufteilung

siehe Pläne und Fotos

Wichtiger Hinweis
Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen!

Allgemeines
Wir handeln im Alleinauftrag. Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung durch unser Büro kurzfristig möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.



Datenschutz
Datenschutz
Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen ( DSGVO ). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt).


Mietdauer
Der Vermieter ist bevorzugt an einem Mietverhältnis interessiert, das mindestens 3 Jahre dauert

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z