Wohnen auf Zeit: Erdgeschoßwohnung in Obertshausen

Diese moderne, hochwertig ausgestattete Nichtraucher Erdgeschosswohnung befindet sich im Zweitbezug und wird voll möbliert für eine feste Mietdauer bis max. zum 31. Juli 2028 angeboten, wobei die Mindestmietdauer 12 Monate betragen sollte. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Auf drei hellen Zimmern bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet – inklusive hochwertiger Einbauküche, kompletter Möblierung in Wohn- , Schlaf- und Essbereich sowie zusätzlicher Ausstattung für den täglichen Bedarf. Waschmaschine und Wäschetrockner stehen ebenfalls zur Verfügung. WLAN ist bereits eingerichtet und sofort nutzbar.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige, gepflegte und komfortable Wohnlösung mit klar definiertem Mietzeitraum suchen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung

- elektrische Rollläden

- Tageslichtbad gefliest, begehbare Dusche mit Glasabtrennung, hochwertige Badmöbel

- Garten mit großer Steinterrasse und zusätzlicher kleiner Holzterrasse

- gemeinschaftlicher Fahrradkelle

- inkl. Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskelle

- 3-fach verriegelte Wohnungseingangstür Widerstandsklasse RC2

- Fenster mit Druckknopf Fenstergriff und Sicherheitsbeschlag

- Einbauküche inkl. Spülmaschine, Induktionsherd,

Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Dampfgare

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Obertshausen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältigen Arztpraxen, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen im Gesundheitsbereich. Kindergärten und verschiedene Schulen sind ebenfalls vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar.

Obertshausen verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A3; der Flughafen Frankfurt am Main ist darüber in etwa 25 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Obertshausen liegt rund 10 Gehminuten entfernt, die S1 fährt von dort in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Innerhalb von Obertshausen sorgen mehrere Buslinien für eine gute Verbindung in die umliegenden Orte, darunter der Ortsteil Hausen, Heusenstamm, Mühlheim und Offenbach am Main.

Sonstiges

Aussagekräftige Anfragen erwünscht: Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Beruf, Netto‑Einkommen, Personenzahl, gewünschtes Einzugsdatum sowie eine kurze Selbstauskunft an.

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