Großzügige 2 Zi. Whg. mit großer Dachterrasse Jacuzzi Klimaanlage und Kamin in begehrter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,75 €
63179 Obertshausen - Obertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNDGIL6C95

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Objektbeschreibung

Stauraum Rollladen an den Fenstern sorgen zusätzlich für Ruhe und Dunkelheit wann immer diese gewünscht werden. Dieses Bietet Ihnen viel Platz für Ihre Einrichtung so das sie hier gut Bett und große Kleiderschränke einrichten können. Das Großzügige Wohnzimmer ist überaus hell und freundlich und bietet viel Platz für ihre individuellen Einrichtungswünsche. Zudem sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Große Bodentiefe Fenster ein kleiner Erker und der Zugang zur Sonnenverwöhnten Dachterrasse sind ebenfalls im Wohnzimmer gegeben. Die hier installierte Klimaanlage sorgt jeder Zeit für das richtige Klima. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige und sehr sonnenverwöhnte Dachterrasse die mit einem ganz besonderen Extra glänzt, hier erwartet sie ein Jacuzzi in dem sie optimal entspannen und genießen können. Hier können sie den Sommer richtig genießen und die in der Sonne entspannen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Küche bietet ihnen viel Platz für eine EBK aktuell ist zwar noch eine Einbauküche eingebaut wird aber nach Auszug des aktuellen Mieters entsorgt, da diese schon sehr alt ist. Zusätzlich steht ihnen hier ein eigener Kellerabteil so wie ein Waschen und Trockenraum zur Verfügung, ein PKW Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.

Sonstiges
Alle Angaben und Pläne wurden vom Wohnungseigentümer übernommen und nicht überprüft. Alle m² Angaben sind etwaige Werte. Für die Richtigkeit übernimmt Immogate24 Consulting keine Gewähr, Änderungen vorbehalten. Was wir für den Moment nicht haben, finden wie für Sie! Gerne nehmen wir auch Ihren persönlichen Suchauftrag entgegen und stellen Ihnen Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen vor! Senden Sie uns sehr gerne Ihre Suchanfrage mit den für Sie wichtigen Eckdaten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
13,75 €
Nebenkosten
453,00 €
Warmmiete
1.583,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3300
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.1
Gültig bis
2034-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Klimaanlage
Dachterrasse
Jacuzzi
Kamin
Abstellraum
Wasch und Trockenraum
große helle und freundliche Räumlichkeiten
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Personenaufzug
Stellplatz
Keller

Lagebeschreibung

Sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen befindet sich die Wohnung im Herzen von Obertshausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich direkt um sie herum. Rewe Becker Bank und Co. Sind in nur wenigen Augenblicken zu Fuß erreicht. Zudem haben sie hier eine optimale Verkehrsanbindung mit dem eigenen PKW wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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