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3-Zimmerwohnung, Gute Lage



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
15,24 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
15,24 €
61440 Oberursel - Weißkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BJMZN36KS

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich in Oberursel (Taunus)-Weißkirchen und wird zur Miete angeboten. Die Wohnung liegt in einem 1970 erbauten Gebäude und präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand, die Küche und das Gäste-WC wurde bereit Saniert. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die gut geschnittene Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet damit eine funktionale Raumaufteilung. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Freiraum.

Sonstiges
Hinweis: Die Wohnung ist für maximal drei Personen geeignet. Haustiere sind nicht gestattet. Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr laut Energieausweis: 1970 Wesentlicher Energieträger: Öl

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 10.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.78, Distanz zum Gymnasium: 2.01, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zur Autobahn: 2.53, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 9.66

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
15,24 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gäste-WC
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Öl
- Badewanne
- Kleiderschrank
- Stellplatz
- Waschkeller
- Keller
- Abstellkammer
-Parkettboden

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im Oberurseler Stadtteil Weißkirchen, einer gefragten Wohnlage im Taunus mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz. Das Zentrum ist in rund 9,7 km erreichbar, die nächste Autobahnanbindung liegt etwa 2,5 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Frankfurt am Main sowie in weitere Orte der Rhein-Main-Region.

Für Familien bietet die Lage kurze Wege zu wichtigen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 210 m Entfernung, eine Grundschule ist bereits nach etwa 150 m erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden; ein Gymnasium liegt rund 2,0 km entfernt, eine Realschule etwa 10,7 km.

Die Wohnlage in Oberursel-Weißkirchen verbindet eine praktische Infrastruktur mit einer guten Erreichbarkeit des regionalen Arbeits- und Wirtschaftsraums. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Haushalte, die Wert auf kurze Wege zu Betreuung und Schule legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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