Gemütliches Apartment mit modernisiertem Bad in zentraler Lage von Oberursel!

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
600 €
Preis/m²
19,35 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
600 €
Preis/m²
19,35 €
61440 Oberursel - Oberursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26348JD7JCMX

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Apartment überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine kleine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen freundlichen Empfangsbereich schafft. Der helle Wohnbereich vereint Wohnen und Schlafen auf praktische Weise und lässt sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Pantryküche ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2020 erneuert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Dusche und bietet eine angenehme Ausstattung für den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad zur Verfügung - ein besonderes Extra, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Sonstiges
Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
19,35 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.1
Gültig bis
2029-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Pantry-Küche
- Innenliegendes Bad
- Bad erneuert 2020
- Großer Balkon
- Kellerabteil
- Schwimmbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oberursel und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Oberurseler Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten ist schnell zu erreichen und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Erreichbarkeit und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden. Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Berufspendler und alle, die auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs sein möchten. Die Nähe zu Frankfurt am Main sorgt zudem für eine hervorragende regionale Anbindung. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Vielreisende und Geschäftsreisende. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine sehr gute Verkehrsanbindung und die zahlreichen Vorzüge des lebendigen und beliebten Wohnstandorts Oberursel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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