Großzügige Wohnung mit Balkon und Blick auf die Altstadt

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
911 €
Preis/m²
14,24 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
911 €
Preis/m²
14,24 €
61440 Oberursel - Oberursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2NW44QIG6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das schöne Wohngebäude in Oberursel wurde 1978 in massiver Mauerwerks-/Stahlbetonbauweise erstellt und ist zwischenzeitlich teilweise saniert. Die Adresse befindet sich direkt am Marktplatz von Oberursel, inmitten der malerischen Altstadt. Durch die Neuinterpretation von Stilelementen aus dem Umfeld der Fachwerkhäuser ist ein architektonisch interessantes Gebäude entstanden, das sich besonders glanzvoll in den Marktplatz einfügt und neben 18 Wohnungen, auch 5 Gewerbeeinheiten präsentiert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde bei der Teilsanierung erneuert. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnungen verfügen zudem über eine moderne Wechselsprechanlage.

Sonstiges
Bewerben Sie sich ganz bequem über das Kontaktformular, wir werden uns dann bei Ihnen melden. Kontrollieren Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Programm. Bitte senden Sie uns vorab keine Bewerbungsmappen mit Gehaltsnachweisen oder Ausweiskopien. Das sind sensible Daten, die wir erst anfordern, wenn wir diese benötigen. Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Einige der dargestellten Einrichtungsbeispiele wurden digital erstellt bzw. mithilfe von Künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann hiervon abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
911,18 €
Preis/m²
14,24 €
Nebenkosten
217,00 €
Warmmiete
1.339,38 €
Kaution
2.733,54 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 911,18 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
237
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Die helle Wohnung überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen und viel Tageslicht. Besonders der weitläufige Wohnbereich bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit schönem Blick über den historischen Platz und die umliegende Altstadt.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer eigenen Einbauküche nach persönlichen Vorstellungen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Große Fensterflächen und der helle Boden sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, Balkon und zentraler Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Weidengasse 25 liegt zentral im historischen Ortskern von Oberursel im Taunus, unmittelbar am Marktplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker und Apotheke befinden sich im nahen Umfeld und sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bücherei von Oberursel befindet sich direkt im Wohnobjekt. Die nächste Buslinie ist vor dem Haus und der Bus bindet an den Oberurseler Bahnhof an.

Die Stadt Oberursel: Oberursel mit seinen ca. 45.000 Einwohnern ist ein bevorzugter Wohnort im Taunus. Die infrastrukturelle Anbindung im Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend: Das Stadtzentrum von Frankfurt liegt ca. 30 Autominuten entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 25 Minuten zu erreichen. Neben dem Autobahnanschluss an die A 661, ist vom Bahnhof Oberursel der Frankfurter Hauptbahnhof mit der U3 und S5 in ca. 30 Minuten und Bad Homburg binnen 15 Minuten zu erreichen.

Neben der guten Verkehrsanbindung ist aber auch die Lage im Taunus sehr reizvoll: Ausgedehnte Wanderungen etwa zum Feldberg bieten einen hohen Erholungswert. Familien finden alle Schulformen vor Ort. Mit der Frankfurt International School hat sich zudem schon seit langer Zeit eine renommierte Privatschule niedergelassen, welche international den besten Ruf genießt. Die Stadt gilt als wohlhabend mit einem weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex und ist ein der begehrtesten Wohngebiete im Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oberursel (Taunus)