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100 m² | Provisionsfrei | Dachgeschoßwohnung | Weitsicht über Felder und Wiesen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
14,80 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
14,80 €
61440 Oberursel - Weißkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VGY4QJV7ZV

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Objektbeschreibung

Das Haus liegt in einer begrünten und sehr gepflegten Wohnanlage in Weißkirchen, einem Ortsteil von Oberursel. Die Stadt Oberursel liegt in unmittelbarer Sichtweite (ca. 1,5 km) Ein Lift bringt Sie zu Ihrer Wohnung. Da Sie die oberste Etage bewohnen, genießen Sie einen unbeschreiblichen Weitblick. Ein Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon. Diesem Zimmer angeschlossen ist ein kleineres, das sich sehr gut als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer eignet. Vom Flur erreichen Sie das Schlaf-und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet und für Ihre Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Was sehr praktisch ist, die kleine Abstellkammer im Flur. Damit Sie Ihr Auto parken können, stellt Ihnen der Vermieter einen kostenlosen Stellplatz zur Verfügung. Was Sie mit Sicherheit auch erfreuen wird, sind die Waschmaschine und der Wäschetrockner im Waschkeller, die Ihnen von Ihrem Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Alternativ kann eine Waschmaschine auch in der Küche angeschlossen werden. Da auch sehr viel Eigentümer in diesem Haus wohnen, wird auf Sauberkeit im Hausflur und der gesamten Anlage geachtet. Die unmittelbare Anbindung an das ÖPNV-Netz der Stadt Frankfurt wertet die Immobilie noch zusätzlich auf.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für Strom kann der Mieter einen eigenen Lieferanten wählen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.480,00 €
Preis/m²
14,80 €
Nebenkosten
375,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.950,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Badezimmer mit weißer Dusche, Badewanne und
Doppelwaschbecken
Gäste-WC
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie ein Büro.
Abstellkammer
Zentraler Flurbereich
Schöner Balkon mit uneingeschränktem Fernblick.
Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Sämtliche Zimmer sind mit Laminat verlegt, Bad,
Gäste-WC, Küche und Flur gefliest.
Lift
Keller
Fahrradabstellraum
Haussprechanlage
PKW-Stellplatz (kostenlos)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortsteil Weißkirchen, unmittelbar
am Ortsrand von Oberursel.
Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am
Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den
beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden.
Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das
Naherholungsgebiet "Taunus" individuell zu nutzen.
Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und
romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es
gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig
kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte
"Internationale Schule" sowie alle weiteren Schulzweige
befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind
ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich
unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit
den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt
und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der
Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist
sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der UBahnlinie
U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz
angebunden. Ein Regionalbus verbindet die
Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in
wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige
Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5
und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt
und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-
Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten
zu erreichen.
In 4 Minuten gelangen Sie zur U-Bahn Station, die Sie
in die City nach Frankfurt bringt. Oder Sie fahren mit
dem Bus nach Oberursel oder Bad Homburg. Einfach
ideal! Alles vor der Haustür.
Es sind zur U-Bahn, die Sie in die City nach Frankfurt
bringt, nur wenige Schritte und zum Einkaufen steht
Ihnen ein großer EDEKA in Ihrer Nähe zur Verfügung.
Es passt alles!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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