Erdgeschoss-Hochparterre: 2-Zimmerwohnung mit Balkon direkt in OVI *energetisch saniert*

Objektbeschreibung

Die energetische Sanierung unserer Wohnanlage wurde abgeschlossen. Freiwerdende energieeffiziente 2-Zimmerwohnung in Oberviechtach mit Balkon und Kellerabteil. - Dr.-Eisenbarth-Str. 13, Oberviechtach, EG links (Hochparterre): - Ideale Eignung für Rentner. - Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten/sauberen Zustand. - frei ab 01.09.2026 - 2-Zimmerwohnung im EG links / 6-Familienhaus - ca. 50 qm Wohnfläche - heller/freundlicher Gesamteindruck - Balkon - schöner Grundriss - keine Schlauch- und Durchgangszimmer - Kellerabteil - Gesamtmiete 630,00 € (Kaltmiete 470,00 € + NK 160,00 €) - Stellplatz kann je nach Bedarf für 15€/mtl. angemietet werden (gerne auch 2 Stellplätze, falls benötigt) ************************************************************************** - Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage erst wenige Jarhe alt! - Wir investierten in die Zukunft, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können! Die energetische KFW-Sanierung des MFH wurrde vor Kurzem abgeschlossen.. Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen: - neue Fenster - Fassadendämmung - neue Haustüre - Dämmung der obersten Geschossdecke - neue Dacheindeckung - komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden) * Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 1,5 Jahre * Maximalbelegung der 2-ZImmer-Wohnung: 2 Personen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person: - vollständiger Name - aktuelle Wohnanschrift - Telefonnummer - Email-Adresse - Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber - ggf. Haustiere Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden: - Mieterselbstauskunft - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Vielen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Raumaufteilung

2-Zimmerwohnung: - Flur - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Balkon - Kellerabteil

Besichtigungstermine
Gerne kann eine Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z