Energetisch sanierte 4-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon

Objektbeschreibung

Freiwerdende 4-Zimmerwohnung in Oberviechtach, verfügbar ab 09/2026. Diepoldstraße 2, Oberviechtach, EG links: - gepflegte 4-Zimmerwohnung im EG links / 4-Familienhaus - frei 09/2026 - ca. 80 qm Wohnfläche - heller/freundlicher Gesamteindruck - Balkon - schöner Grundriss - keine Schlauch- und Durchgangszimmer - Kellerabteil - Gesamtmiete 960,00 € (Kaltmiete 730,00 € + NK 230,00 €) - Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage neuwertig! Auf Wunsch kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden. Die Miete für einen PKW-Stellplatz (gegenüber in der Ortenburgstr. 15) beträgt 15€/monatlich. Die vorhandene EInbauküche kann gerne vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Wir haben in die Zukunft investiert, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können! Die energetische KFW-Sanierung der Mehrfamilienhäuser wurde 2025 abgeschlossen. Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen: - neue Fenster - Fassadendämmung - neue Haustüren - Dämmung der obersten Geschossdecke - komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden) * Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre * Maximalbelegung 4-Zimmer-Wohnung: 4-5 Personen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person: - vollständiger Name - aktuelle Wohnanschrift - Telefonnummer - Email-Adresse - Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber - ggf. Haustiere Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden: - Mieterselbstauskunft - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Gerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Raumaufteilung

Raumaufteilung * Wohnzimmer * Schlafzimmer * (Kinder-) Zimmer 1 * (Kinder-) Zimmer 2 * Küche * Badezimmer * Flur * Balkon * Kellerabteil

Sonstiges
Gerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z