Bezug kurzfristig ab 10/2026 möglich! Energetisch sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon direkt in Oberviechtach

Energetisch sanierte 4-Zimmerwohnung in Oberviechtach, verfügbar ab 10/2026.

Dr.-Eisenbarth-Str. 5, Oberviechtach, 2. OG rechts

- gepflegte 4-Zimmerwohnung im 2. OG rechts / 6-Familienhaus

- frei 10/2026

- ca. 72 qm Wohnfläche

- heller/freundlicher Gesamteindruck

- Balkon

- schöner Grundriss

- keine Schlauch- und Durchgangszimme

- Kellerabteil

- Gesamtmiete 940,00 €

(Kaltmiete 690,00 € + NK 80,00 € + Heizung 170,00 €)

- Die Wohnung wurde bereits komplett neu in der Farbe weiß gestrichen

- In der Wohnung wird aktuell teilweise ein neuer moderner Vinyl-Fußboden (Farbe: Landhausdiele Eiche) verlegt

- Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage neuwertig!

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden (oder gerne auch zwei).

Die Miete für einen PKW-Stellplatz beträgt 15€/monatlich.

Wir haben in die Zukunft investiert, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können!

Die energetische KFW-Sanierung der Mehrfamilienhäuser wurde 2025 abgeschlossen.

Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:

- neue Fenste

- Fassadendämmung

- neue Haustüren

- Dämmung der obersten Geschossdecke

- neues Dach

- komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)

* Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre

* Maximalbelegung 4-Zimmer-Wohnung: 4-5 Personen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:

- vollständiger Name

- aktuelle Wohnanschrift

- Telefonnumme

- Email-Adresse

- Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgebe

- ggf. Haustiere

Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:

- Mieterselbstauskunft

- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Gerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z