Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Klimaanlage & moderner Einbauküche

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,03 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,03 €
74847 Obrigheim - Obrigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJMB17AP4M

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvollen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und einer hochwertigen Ausstattung auf durchgehend hohem Niveau. Direkt angrenzend an idyllische Feldwege genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität - ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemeinsame Zeit mit Ihrem Vierbeiner. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive moderner Markengeräte, die keine Wünsche offenlässt und den perfekten Rahmen für Kochabende bietet. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist bereits möbliert und mit einer komfortablen Regendusche ausgestattet. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine leistungsstarke Klimaanlage - individuell regulierbar und perfekt abgestimmt auf jede Jahreszeit. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und hochwertige Ausführung. Ein Garagenstellplatz direkt am Haus sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ideal ab. Auch Ihre tierischen Begleiter sind nach vorheriger Abstimmung herzlich willkommen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in entspannter Lage verbinden möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
16,03 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.475,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Obrigheim - einer charmanten Gemeinde, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.
Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Obrigheim ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Weitläufige Feldwege, grüne Wiesen und ruhige Wohnlagen schaffen ein entspanntes Umfeld - perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom Alltag.

Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger sowie weitere Geschäfte sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine optimale Versorgung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen erreichen Sie die Städte Heidelberg, Mannheim und Stuttgart in angenehmer Fahrzeit. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz aus Bus- und Bahnverbindungen für eine flexible Mobilität im Alltag.

Damit vereint Obrigheim auf ideale Weise die Ruhe und Naturverbundenheit einer ländlichen Lage mit den Vorzügen einer guten städtischen Anbindung - ein Standort, der sowohl für Berufstätige als auch für Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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