Viel Platz zum Wohlfühlen: Frisch renovierte 89 m² Maisonette mit Stellplatz-Option in Ochsenfurt

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.128 €
Preis/m²
12,67 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.128 €
Preis/m²
12,67 €
97199 Ochsenfurt - Ochsenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5Z9CITXQQ

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Objektbeschreibung

Suchen Sie viel Platz, modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage im Herzen von Ochsenfurt? Diese komplett neu renovierte Wohnung (89,24 m²) in der Pfarrgasse überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf zwei Etagen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Die Highlights der Wohnung:

•Wohnfläche: Großzügige 89,24 m² für viel Freiraum.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, sowie eine Küche mit praktischer Speisekammer und ein großes Bad, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Bringen Sie einfach Ihre eigene Wunschküche mit. Die Innentreppe bietet eine direkte Verbindung der beiden Wohnebenen innerhalb der Wohnung. Im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss finden Sie ein zweites WC mit Dusche vor. Ein charmantes, langes Dachzimmer (perfekt als Studio), ein helles Frontzimmer sowie ein großzügiger Vorraum/Treppenhaus.

•Extras: Ein gemeinschaftlicher Waschkeller ein Fahrradraum und der Innenhof können mitgenutzt werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.128,00 €
Preis/m²
12,67 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.398,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3384
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lebensqualität vor Ort:•Alles Wichtige vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und eine hervorragende medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar.•Schnelle Wege: Dank der exzellenten Verkehrsanbindung per Bahn und Straße sind Sie perfekt vernetzt und erreichen umliegende Städte wie Würzburg zügig. Der Bahnhof ist nur ca. 5 Minuten entfernt.•Natur & Freizeit: Der Main und die umliegenden Naturgebiete bieten Ihnen erstklassige Erholungsmöglichkeiten im Grünen direkt in Ihrer Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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