Odenthal: Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Spitzboden Küche + Balkon + Garage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,93 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,93 €
51519 Odenthal - Odenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YVMCD42L9

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einemgepflegten Mehrfamilienhaus im hinteren Teil des Hauses mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss verbunden mit einem Raum im ausgebauten Spitzboden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die vielen Fensterflächen viel Tageslicht. Den schönen großen Süd/West Balkon (ca.12 m²) mit geschlossener Abstellecke erreichen Sie über den Wohnraum. Von dem Balkon haben sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Angrenzend zur Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer kleiner Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Beheitzt wird die Wohnung über eine neuwertige Gaszentralheizung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Der Energieausweis ist beauftragt und wird Ihnen spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
10,93 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.460,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
* Küche
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Großer Balkon mit Blick ins Grüne
* Garage für monatlich 60 € in der Warmmiete inbegriffen
* Waschkeller
* separater Kellerraum
* Neuwertige Gas-Zentralheizung
* Spitzboden

Lagebeschreibung

Kommt man vom Rhein nach Odenthal, öffnet sich zwischen den ersten Hügeln des Bergischen Landes die lieblichweite Tal Aue der Dhünn.

Der denkmalgeschützte Altenberger Dom gehört zur Gemeinde Odenthal und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Odenthal ist eine bevorzugte Wohnlage. In der näheren Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realund Hauptschule sowie ein Gymnasium.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Ortskern von Odenthal.

Die nahgelegene Bushaltestelle wird von folgenden Buslinien angefahren:
Linie 212: nach Altenberg und nach LeverkusenMitte Bf
Linie 430: nach Bergisch Gladbach (Bf.) und nach Burscheid Busbf
Linie 432: nach Bergisch Gladbach (Bf.) und nach Schmeisig

Mit den zur Verfügung stehenden Schulbussen morgens und mittags ist es möglich, sämtliche weiterführenden Schulen in Odenthal, Leverkusen und Bergisch Gladbach zu besuchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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