*ERSTBEZUG*Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem moderner Wohnkomfort auf wohltuende Ruhe und naturnahe Lebensqualität trifft. Die Wohnung 19.1 verbindet das Gefühl von Geborgenheit mit hochwertiger Architektur und einer Lage, die jeden Tag wie eine kleine Auszeit wirken lässt. Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit: Die harmonische Raumhöhe von ca. 2,58 m und die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster schenken dem Wohnbereich eine lichtdurchflutete, offene Atmosphäre. Der edle Echtholzparkettboden sorgt für Wärme und ein angenehmes Wohngefühl - perfekt, um hier Momente der Entspannung zu genießen. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft stilvolle Gestaltung auf praktische Eleganz: eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und ein zeitloses Schalterprogramm machen das alltägliche Leben nicht nur einfacher, sondern auch schöner. Über die bodentiefen Fenster betreten Sie Ihre Terrasse mit Natursteinbelag, die zusammen mit der beeindruckenden, ca. 61 m² großen Gartenfläche einen unvergleichlichen Mehrwert bietet - ein idyllischer Rückzugsort, der Ihnen Raum für Entspannung, Natur und private Momente im Freien schenkt Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und einer wohngesunden Atmosphäre - ein perfekter Rückzugsort am Ende des Tages. Das stilvolle Badezimmer mit elektrischen Handtuchheizkörpern und Fußbodenheizung bietet Wellnessfeeling im Alltag. Die verkehrsberuhigte Lage direkt am Naturschutzgebiet macht diese Wohnung zu einem besonderen Ort. Hier leben Sie ruhig und entspannt, umgeben von Grün - und dennoch in moderner Architektur, die Komfort und Ästhetik vereint.

Sonstiges
Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektroeinbaugeräten wird mit 80€ monatlich veranschlagt. Bei Bedarf können gerne mehrere Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze angemietet werden. Diese belaufen sich, je nach Kategorie und Verfügbarkeit, auf 40 - 75€ pro Stellplatz und Monat. Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.25

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2025-03-01T00:00:00.000Z