Helle 4 Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Öhringen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,91 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,91 €
74613 Öhringen - Öhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQ4DFHK6J5

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und modern ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Öhringer Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von rund 110qm bietet sie ein durchdachtes Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große und helle Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Zudem besteht ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 180,35 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1995

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180.35
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die sehr schöne Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Öhringer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der nahe gelegene Hofgarten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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