Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in Öhringen zu vermieten.

Manche Wohnungen überzeugen nicht nur durch Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie beim Betreten vermitteln. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 82,99 m² Wohnfläche viel Raum für einen modernen und entspannten Alltag. Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich. Hier entsteht der Ort, an dem das Leben stattfindet: morgens beim ersten Kaffee, abends bei einem guten Essen oder am Wochenende bei gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Momente an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtungund eine ruhige Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Möglichkeiten: als stilvolles Homeoffice, persönliches Ankleidezimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsbereich. Auch die separate Küche überzeugt mit einem eigenen Fenster und lässt sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung - so haben die zukünftigen Bewohner die Möglichkeit, ihre Küche individuell zu planen und den eigenen Wohnstil konsequent umzusetzen. Ein echtes Komfortplus ist das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ob eine schnelle Dusche am Morgen oder ein entspanntes Bad am Abend - hier ist beides möglich. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Privatsphäre und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Ein Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und beherbergt zugleich den Waschmaschinenanschluss. Ein separater Kellerraum sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Zuhause zu schätzen weiß. Einziehen, einrichten und jeden Tag gerne nach Hause kommen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Die Belegung ist für maximal zwei Personen vorgesehen. Haustiere sind nicht gestattet.

Sonstiges
TIERHALTUNG: In dieser Wohnung ist keine Hunde- und Katzenhaltung gestattet. Dies gilt auch bei späterer Anschaffung. Die Wohnung ist daher nur für Mieter ohne Hund oder Katze geeignet. Kleintiere wie Fische, Hamster oder Wellensitiche sind erlaubt. Hinweis: Die Regelung wird gesondert im Mietvertrag vereinbart. MIETERPASS: Einen Mieterpass können Sie hier durchführen: https://makler-welt.com/app/partner-link/975086 Dies ist eine Alternative zur Schufa-Auskunft, welche für Sie kostengünstiger ist. Er gibt wichtige Informationen über Ihre finanzielle Zuverlässigkeit als Mietinteressent und kann dem Vermieter helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen. FREUEN SIE SICH AUF IHRE NEUE WOHNUNG! Wir sind Ihre Ansprechpartnerinnen: Carmen Schwab & Janine Kutschenreiter Bei Detailsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Rufen Sie uns einfach an unter 07946/9103-12 oder schreiben Sie mir eine E-Mail: [email protected] Sie erreichen uns Dienstag bis Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es aufgrund der meist hohen Anzahl von Anfragen ein wenig Zeit in Anspruch nehmen kann, bis wir Ihnen eine detaillierte Rückmeldung geben können. Wir bitten Sie daher um Geduld und versichern Ihnen, dass wir uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden werden. Darüber hinaus bitten wir Sie, sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Kontaktinformationen in Ihrer Anfrage angegeben haben. Falls nicht, ergänzen Sie diese bitte (z.B. Telefonnummer/ E-Mail-Adresse), um eine reibungslose Kommunikation zu gewährleisten. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, sobald wir Termine vergeben können. Eine Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit übernehmen wir aber nur für den Fall grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichen Handelns. Die Angaben im Exposé beruhen aus Informationen des Auftraggebers. Alle Angaben dienen nur zur Information | Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen | Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen | Maßgeblich für Wohnungen etc. ist der Mietvertrag | Änderungen in Preis, Bild und Text bleiben vorbehalten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z