Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon und moderner Raumaufteilung in Oelde!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,82 €
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656FS16WKT9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den offenen Wohncharakter und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Abstellraum, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einläd ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21904

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.186,59 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.310,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
. Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
. Gaszentralheizung (Baujahr 2023)
. Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
. Kabelanschluss alternativ nutzbar
. Eigener Kellerraum
. Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
. Gepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in Oelde, einer attraktiven Mittelstadt im Kreis Waren-dorf. Die Stadt verbindet eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt Oelde über ein vielfältiges Angebot an Kinder-gärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Cafés, Restaurants und weitere Einkaufs-möglichkeiten in der Innenstadt laden zum Verweilen ein.

Für Erholung und Freizeit bieten zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie verschie-dene Sport- und Kulturangebote ideale Voraussetzungen. Besonders beliebt ist der Vier-Jahres-zeiten-Park, der mit seinen weitläufigen Grünanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglich-keiten ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist.

Verkehrstechnisch ist Oelde hervorragend angebunden. Über die Bundesautobahn A2 sind die Städte Münster, Bielefeld, Dortmund und das Ruhrgebiet bequem erreichbar. Zudem verfügt Oelde über einen Bahnhof, wodurch auch Pendler von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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