Erdgeschoss-3,5-Zimmerwohnung mit 49,38 m² Wohnfläche in Oer-Erkenschwick

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
395 €
Preis/m²
8,06 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
395 €
Preis/m²
8,06 €
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685MSC4E165

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Wohngebäude in der Knappenstraße in Oer-Erkenschwick. Mit 49,38 m² Wohnfläche bietet sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss verteilt die Wohnräume übersichtlich und schafft ein angenehmes Zuhause für Ihren Alltag. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, damit Stauraum praktisch mitgedacht werden kann.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 1. Januar 2027 zur Verfügung oder nach Absprache. Die Kaltmiete beträgt 395,04 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 160 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 675,04 EUR pro Monat ergibt. Das Wohngebäude wirkt von außen ruhig und ordentlich, und durch die straßenseitige Lage sind An- und Abfahrten im Alltag unkompliziert. Für zusätzlichen Komfort ist ein Keller im Mietumfang enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
395,04 €
Preis/m²
8,06 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
675,04 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.185,12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Für behagliche Wärme sorgt eine zentrale Heizungsanlage. Die Energieeffizienz ist mit der Kennzeichnung H angegeben, was Ihnen eine Orientierung für die laufenden Energiekosten im Alltag gibt. Praktisch ist außerdem der vorhandene Keller als zusätzlicher Stauraum für Dinge, die nicht täglich griffbereit sein müssen.

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude liegt in der Knappenstraße in Oer-Erkenschwick. Vor Ort finden sich entlang der Straße Parkmöglichkeiten, sodass das Ankommen unkompliziert bleibt. In der Umgebung säumen Büsche und kleinere Bäume den Gehweg, was den Straßenbereich angenehm einrahmt. Durch die Lage in Oer-Erkenschwick erreichen Sie zudem die umliegenden Orte gut und können Ihren Alltag mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Wegen und Freizeitbereichen flexibel gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oer-Erkenschwick