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Traumhafte Neubauwohnung - Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,87 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,87 €
45739 Oer-Erkenschwick - Rapen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRVUMH2WFD

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Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit 7 Wohnungen und ist ab sofort bezugsfertig.

Sonstiges
Die Nachbarstädte sind gut über die A2 und A43 zu erreichen. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fussläufig zu erreichen.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-02T00:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,87 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
965,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist insgesamt gehoben, hell und modern. Die Oberböden in dem offenen Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafräumen werden mit Designer-Planken ausgestattet. Die Wände werden mit einem Glattanstrich versehen. Weiterhin ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden und einer Fussbodenheizung ausgestattet. Das barrierefreie Bad und das Gäste-WC wird hell und elegant gefliest. Das Bad verfügt über eine grosse ebenerdige Dusche und ein Fenster. Ein Balkon rundet diese schöne Wohnung ab.

Lagebeschreibung

Oer-Erkenschwick liegt an den südlichen Ausläufern der Haard, des größten zusammenhängenden Waldgebiets der Metropole Ruhr. Hier, inmitten der schönen Natur, könnt ihr wunderbar wandern oder walken. Genießt die Aussicht vom Farnberg, stattet den Teufelssteinen einen Besuch ab oder wandert auf der Waldpromenade an der Sonnenseite der Haard. Die leicht bergige Landschaft ist ein Eldorado für Naturfreunde und Mountainbiker, die auf dem 42 km langen Trail „Haard on Tour“ starten können. Eine Auszeit vom Alltag bekommt ihr am besten in der Wellnessoase Maritimo. Die fast 100-jährige Bergbaugeschichte von Oer-Erkenschwick wird in der schön restaurierten Zeche Ewald Fortsetzung und im Bergbaumuseum erlebbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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