Erstbezug - Frisch sanierte 3,5 Maisonettewohnung mit ca. 75 m²

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
825 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
825 €
Preis/m²
11,00 €
45739 Oer-Erkenschwick - Rapen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UY6VSFZFTL

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ruhigen, freistehenden 4-Parteienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Ausstattung: .großzügiger Wohn- und Essbereich, optisch durch eine halbe Wand getrennt .modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche .separates Büro oder Kinderzimmer .Schlafzimmer und Umkleidebereich im Dachgeschoss .vollständig modernisiert .neue Bodenbeläge .neue Fenster .neue Heizkörper .neue Elektrik .moderne Wärmepumpe .Klimaanlage möglich .Stellplatz nach Absprache möglich .Waschmaschinenanschluss im Keller .eigenes Kellerabteil in Planung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Christopher Höper 0176 74 73 81 82 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.475,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 825,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und eignet sich besonders für Mieter, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 2C in Oer-Erkenschwick.
Das freistehende Wohnhaus liegt am Rand eines Gewerbemischgebietes auf einer Gewerbefläche. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend ruhige Gewerbebetriebe. Die Nachbarschaft ist angenehm und das Haus selbst liegt ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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