Bezugsfertig ab September - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ötigheim bietet auf ca. 75 m² ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder ein junges Paar ohne Kinder. Das gepflegte Haus aus dem Baujahr 1991 ist unterkellert und wurde technisch modernisiert - unter anderem durch eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe, die zu einem zeitgemäßen und wirtschaftlichen Wohnkomfort beiträgt. Die Wohnung wird Ihnen frisch gestrichen übergeben und präsentiert sich somit in einem neuwertigen, bezugsfertigen Zustand. Im Jahr 2023 wurden zudem die Fußböden in der Wohnung erneuert. Der Küchenraum wird bis zu Ihrem Einzug vollständig neu tapeziert. Die auf den Bildern ggf. dargestellte Einbauküche gehört den Vormietern und wird ausgebaut, sodass Sie Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen mitbringen und gestalten können. Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden. Zusätzlich steht Ihnen ein Teilspeicher nach Absprache zur Nutzung zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ein Außenstellplatz kann für monatlich 50 € angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Der Energieausweis ist aufgrund der erfolgten Modernisierungsmaßnahmen derzeit in Aktualisierung und wird neu erstellt. **Hinweis zur Kontaktaufnahme:** Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich (z. B. über das Kontaktformular oder per E-Mail). Von telefonischen Anrufen bitten wir abzusehen.

Sonstiges
Der Energieausweis wird gerade neu erstellt und Ihnen nachgereicht. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen kontakieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Flughafen: 2.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 11.20
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z