Erstbezug nach Renovierung: Charmantes großzügiges 1-Zimmer-Appartement

In zentraler Lage von Oettingen erwartet Sie dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Mit gut 44 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und zugleich außergewöhnlichen Grundriss, der deutlich mehr Raumgefühl vermittelt, als man es von einem klassischen Appartement erwarten würde. Bereits die großzügige Diele bietet viel Platz und führt in das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche. Das WC befindet sich separat in einem eigenen Raum. Ein zusätzlicher Vorraum eröffnet praktische Möglichkeiten für einen Kleiderschrank, eine großzügige Garderobe oder weiteren Stauraum. Der helle Wohn- und Schlafbereich wird über den Flur erschlossen und verfügt über zwei Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Der moderne Vinylboden unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, die ausreichend Platz sowohl für einen gemütlichen Essbereich als auch für einen Arbeitsplatz bietet. Die gemeinschaftlich genutzte, eingezäunte Hoffläche bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen - ob zum Entspannen und Sonnenbaden, für Gartenmöbel oder einen gemeinsamen Grillabend. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und lässt sich somit ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen einrichten. Auf Wunsch kann eine Einbauküche eingebaut werden. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um 80 EUR. Für Fahrräder steht in einem Nebengebäude ein trockener und abschließbarer Abstellraum zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt neben dieser Wohnung zwei weitere Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche, die von einer Polsterei genutzt wird. Die Lage bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf: Eine Bushaltestelle, eine Metzgerei und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Oettinger Innenstadt ist bequem und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Interesse an dieser besonderen Wohnung? Für eine faire und zuverlässige Mieterauswahl bitten wir um eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie einen Bonitäts- und Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten und Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wenn Ihre Anfrage vollständige Kontaktdaten einschließlich Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse enthält.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 11.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.80, Distanz zum Bus: 0.10, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-15T22:00:00.000Z