k.A.

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
525 €
Preis/m²
11,93 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
525 €
Preis/m²
11,93 €
86732 Oettingen in Bayern - Oettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UR64VMKBV1

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung in der ruhigen und attraktiven Nachbarschaft von Oettingen i.Bay., im Schloßbuck.

Die Wohnung bietet auf 44 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Mit einem hellen Wohnbereich, der genügend Platz für eine Schlafgelegenheit und eine gemütliche Sitzecke bietet, eignet sich dieses Zuhause perfekt zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist. Zudem ist eine komplett ausgestattete Küche vorhanden, die die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen macht. Ein zusätzlicher Stauraum in Form eines Kellers sorgt dafür, dass Sie Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich unterbringen können.

Die Lage der Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil. Nur 240 Meter entfernt finden Sie die nächsten Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile bieten. Innerhalb eines Radius von 150 Metern befinden sich zudem Restaurants, die eine Vielzahl an kulinarischen Optionen bieten. Auch die VHS Oettingen, die sich 120 Meter entfernt befindet, ist ideal für Weiterbildungsinteressierte und bietet zahlreiche Kurse und Veranstaltungen.

Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Lebensstil und ruhiger Nachbarschaft. Oettingen i.Bay. bietet nicht nur Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen, sondern auch eine einladende Gemeinschaft, die es leicht macht, neue Bekanntschaften zu schließen.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für jeden, der ein gemütliches und gut gelegenes Zuhause sucht. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von all den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen!

Weitere Vorteile:

-Solarthermie

-2 Jahre Kündigungsverzicht

-Schallschutzfenster 3fach verglast

-kontrolierte Wohnraumbelüftung

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
11,93 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
660,00 €
Kaution
1050
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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