Becker's Hof: Großzügige 2-3-Zi.-Whg. wie Neubau

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,73 €
29588 Oetzen - Oetzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2V6HL1F51

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Objektbeschreibung

Wohnen im Becker´s Hof: Einmalige ca. 110 m² große 2-3 Zimmer-Wohnung in wunderschöner Lage im Ortskern von Oetzen. Diese Wohnung such Ihresgleichen! In einem liebevoll sanierten Wohnhaus einer ehem. Oetzener Tischlerei entstehen sechs einmalig schöne neue Wohnungen mit bester Ausstattung. Durch eine neue Außentreppe - deren Bereich vor Ihrer Haustür gut als Aussensitzplatz geeignet ist - gelangen Sie über einen kleinen Flur auf eine großzügige fast 20 m² große Diele mit Zugang zu allen weitern Räumen: das Schlafzimmer und ein helles ca. 25 m² Wohnzimmer mit alter Balkenlage lassen sich bestens möblieren. Die fast 25 m² große Wohnküche bietet genug Platz für einen großen Esstisch oder ließe sich auch als Wohn-/Esszimmer nutzen, um dann zwei Wohn- /Schlafzimmer zu haben. Das komfortable Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster wird ergänzt durch ein separates WC. Ein großer Abstellraum rundet den gelungenen Grundriss ab! Gern präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf ihren Terminvorschlage telefonisch oder per E-Mail.

Sonstiges
Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur Lage etc. geben können. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Fotos können KI-bearteitet und/oder virtuell möbliert sein. Die Darstellung dienen dar Veranschaulichung und können von tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich ist die Besichtigung vor Ort. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
7,73 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.314,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1980
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2036-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

In der hübschen Ortsmitte von Oetzen entstanden seit 2022 insgesamt 18 neue und umfangreich sanierte Wohnungen für Singles, Paare, Familien und Senioren.

Der "Becker's Hof" besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, acht Neubau-Wohnungen, und einer Scheune, die gerade zu einer attraktiven Laden- und/oder Gastronomiefläche umgebaut wird.

Das bestehende Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, in dem sich die Wohnung befindet, wurde aufwendig saniert. Jede Wohnung ist einzigartig und hat ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen befinden sich auf dem neuesten technischen Stand und verfügen über hochwertige Bäder, sowie komfortabel ausgestattete Küchen.

Auf dem großzügigen Grundstück des "Becker's Hof" entstand ein parkähnlicher Garten entstehen, der für alle Bewohner zugänglich ist.

Für die Privatsphäre ist jede Wohnung mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet.

Es entsteht ein belebtes Quartier, welches Sie mitprägen können! Die Gemeinschaft zu fördern und die Freiheit des Einzelnen zu respektieren - dieses Lebensgefühl finden Sie auf Becker´s Hof in Oetzen.

Die Lage könnte kaum besser sein! Abgeschiedenheit im Grünen und trotzdem kurze Wege in die attraktive Kreisstadt Uelzen oder in die benachbarte Kurstadt Bad Bevensen mit erstklassigen Anbindungen per Metronom an die wunderschöne Stadt Lüneburg oder die Metropole Hamburg, die Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichen. In Bad Bevensen können Sie fast das ganze Jahr sogar sonntags einkaufen! Das einmalig schöne Jod-Sole-Thermalbad mit neuer Saunalandschaft lädt zum ausgiebigen Verweilen ein.
Dank der erstklassigen Anbindung der Heideregion durch flächendeckende Glasfaserversorgung ist auch das Homeoffice in grüner Lage des Becker's Hof problemlos möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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