Design-Loft mit ca. 180 m² Wohnfläche in Offenbach am Main

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
1
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
1
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
16,67 €
63067 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LSUIEXYAZ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht dieses Design-Loft in der Luisenstraße in Offenbach am Main und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt über eine großzügige, offene Räumlichkeit mit insgesamt 1 separatem Zimmer und einem weiteren Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer - der Übergang ist nahtlos. Im Wohnbereich lädt eine voll ausgestattete Einbauküche in U-Form sowie einem Essplatzbereich zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche gestaltet; zusätzlich gibt es ein separates WC, das auf den Bildern als modernes, schmal geschnittenes Bad mit dunklen Fliesen und einem hohen Milchglasfenster dargestellt ist.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15. September 2026 verfügbar und eignet sich als Mietobjekt mit einer monatlichen Kaltmiete von 3000 EUR. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 400 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 3400 EUR pro Monat ergibt. Im Haus profitieren Sie zudem von den bereits genannten, praktischen Annehmlichkeiten wie der eingebauten Küche und dem Keller.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
3.000,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
3.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
9.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein Keller. Mit der Energieeffizienzklasse F lässt sich die Energiekostenplanung gut einordnen; zugleich bietet die zentrale Wärmeversorgung eine unkomplizierte, kontinuierliche Versorgung im Alltag.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Offenbach am Main in der Luisenstraße (63067). Durch die zentrale Lage sind im Alltag zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar, und auch größere Ziele in der Region lassen sich bequem ansteuern. Die Umgebung bietet damit den Vorteil, dass Alltagserledigungen und Wege in die umliegenden Städte planbar bleiben - ideal, wenn man kurze Wege schätzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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