Geräumige 2,5 Zi.- Wohnung - Gesuchte Wohnlage - OF-Bürgel

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,68 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,68 €
63075 Offenbach am Main - Bürgel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EVZSQK7B9

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Objektbeschreibung

Geräumige 2,5 Zi. Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Offenbach Bürgel. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung erwarten Sie eine einladende Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Einbauküche sowie ein Balkon. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Bei Bedarf könnte die Wohnung zu einer 3 Zi. Wohnung umgebaut werden, es müsste lediglich eine Wand gestellt werden. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden sowie Fliesen ausgestattet. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,68 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.6
Gültig bis
2036-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Gesuchte Wohnlage
+ Tageslichtbad mit Dusch
+ Balkon
+ Abstellraum
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+ Waschküche

Lagebeschreibung

Offenbach-Bürgel ist einer der ältesten und gefragtesten Stadtteile Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt.
In der Umgebung des Wohnhauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zum Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, den weitläufigen Feldern sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Der Main ist vom Haus fußläufig erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld.

Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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