Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche in Offenbach

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
23,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
23,75 €
63067 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LBZHMB8CAZ

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Wohnkonzept. Hochwertige Materialien, eine elegante Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine moderne Sanitärausstattung, eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Fliesen. Edle Bodenbeläge, neue Fenster, moderne Elektro- und Sanitärinstallationen sowie stilvolle Details unterstreichen den hohen Qualitätsstandard der Wohnung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
23,75 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.850,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Keller, Parkett

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Löwenstraße 30 in zentraler und gefragter Wohnlage von Offenbach am Main. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote liegen in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen und der Offenbacher Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Offenbacher Innenstadt sowie nach Frankfurt am Main. Mit dem Auto sind die Autobahnen A3 und A661 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch der Frankfurter Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet optimal angebunden sind.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Singles und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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