Vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Offenbach!!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
28,41 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
28,41 €
63067 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R51PB4LZHM

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Objektbeschreibung

Diese vollmöblierte 3 Zimmer Etagenwohnung in Offenbach am Main bietet ca. 89 m² Wohnfläche und ist ideal für alle, die hochwertig wohnen und ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Der großzügige Wohn und Essbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und direkt nutzbar. Hochwertige Möbel, der warme Eichenparkettboden und die klare Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes, wohnliches Gesamtbild. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits und Ankleidezimmer nutzen lässt. Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort im Alltag, eines davon mit Dusche und Badewanne. Der Balkon schafft einen schönen Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich besonders in den wärmeren Monaten. Eine voll ausgestattete Wohnung mit hochwertiger Einrichtung, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage in Offenbach am Main, die sich ideal für Pendler, Geschäftsleute und Paare eignet, die sofort einziehen und komfortabel wohnen möchten.

Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser attraktiven Mietwohnung? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass eine einwandfreie Bonität Grundvoraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist. Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über die jeweilige Immobilienplattform an uns. Gerne setzen wir uns im Anschluss mit Ihnen in Kontakt und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. ERFORDERLICHE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG - Die letzten drei Gehaltsnachweise - Arbeitgeberbescheinigung - Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,33 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
28,41 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
2.780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK

. Vollmöblierte 3 Zimmer Etagenwohnung
. Mindestlaufzeit des Mietvertrages 12 Monate
. Kaltmiete: 2.500€
. Nebenkosten: 280€
. Kaution: 7.500€

. Wohnfläche: ca. 89 Quadratmeter
. 1 Schlafzimmer
. 1 Ankleide und Arbeitszimmer
. 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. 1 Gästebadezimmer
. 1 Hauswirtschaftsraum
. 1 großer Wohn- und Essbereich
. Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
. Balkon
. Designer Möbel
. Eichenparkettboden
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Lage Highlights:

. S-Bahn-Station Offenbach Ledermuseum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
. Internationaler Flughafen Frankfurt, ca. 18 km entfernt und über die S-Bahn-Linien S8 und S9 gut angebunden
. Schnelle Verbindung nach Frankfurt, zur Offenbacher Innenstadt und zum Mainufer

Die Wohnung befindet sich in Offenbach am Main, in einer angenehm ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage.
Besonders interessant ist die Kombination aus Nähe zu Frankfurt, guter Infrastruktur und einem Wohnumfeld, das nicht mitten im Trubel liegt.

Die S-Bahn-Station Offenbach Ledermuseum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort fahren die Linien S1, S2, S8 und S9 in Richtung Frankfurt, Hanau, Wiesbaden, Dietzenbach und Rödermark.

Auch der Flughafen Frankfurt ist gut angebunden: Mit dem Auto liegt er je nach Route und Verkehr bei ca. 18 bis 20 km, mit der S8 oder S9 besteht zudem eine direkte Verbindung zum Flughafen.

Auch im Alltag ist die Lage praktisch.
Das Deutsche Ledermuseum, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Offenbacher Innenstadt sind schnell erreichbar.

Busverbindungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und ergänzen die Anbindung innerhalb Offenbachs sowie in Richtung Marktplatz und weitere Stadtteile.

Eine Lage für alle, die ruhig wohnen möchten, aber beruflich schnell in Frankfurt, am Flughafen oder mitten in Offenbach sein wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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