Geräumige Familienwohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.981 €
Preis/m²
12,46 €
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.981 €
Preis/m²
12,46 €
63067 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9DT7P3GGU

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.981,00 €
Preis/m²
12,46 €
Nebenkosten
430,00 €
Heizkosten
399,59 €
Warmmiete
2.810,59 €
Kaution
5.943,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.981,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach bietet auf ca. 158 m² ein komfortables Zuhause für Familien mit größerem Platzbedarf. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.

Über den einladenden Flur betreten Sie die verschiedenen Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie weitere Zimmer, die sich je nach Bedarf ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten und ist als funktionaler Mittelpunkt des Alltags gut in den Grundriss eingebunden. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, sodass die Wäschepflege komfortabel im eigenen Haushalt erfolgen kann. Die vorhandene Dachterrasse lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzliche Abstell- und Lagerfläche bietet. Eine Gegensprechanlage sorgt für mehr Komfort und Sicherheit im Eingangsbereich.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind tapeziert, und auch der Bodenbelag ist vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Unsere Wohnungen im Goethequartier befinden sich zwischen Kaiserlei-Kreisel und Ledermuseum im Nordwesten von Offenbach. Das gastronomisch-kulturelle Angebot im Offenbacher Nordend sowie im Offenbacher Hafen, der wachsende Bestand an Neubau-Wohnungen, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu Frankfurt am Main zeichnen den Wohnstandort aus.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
ca. 8 Min. bis EZB-Turm

Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 20-25 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen

Nahversorgung vor Ort:
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants.
Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, es können in nur wenigen Minuten das Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte erreicht werden.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Es gibt in der näheren Umgebung Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die Lage des Objektes bietet außerdem eine optimale Nähe zu vielen Kultur- und Freizeitangebote: Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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