3-Zimmer mit Balkon in Offenbach City

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,98 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,98 €
63065 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UARMTP5WSK

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Objektbeschreibung

Ab sofort kann diese ansprechende, auf Wunsch neu sanierte Wohnung bezogen werden. Der besondere Wohnschnitt und die Vielzahl an Fenstern sorgen für einen hellen Wohnort, zu dem neben Küche, Badezimmer mit Badewanne, Gäste WC und Wohnzimmer ein großes und ein kleines Zimmer gehören. Der Balkon führt vom Wohnzimmer heraus in den Hinterhof. Der Eingang ist dank des vorhandenen Aufzugs stufenlos zu erreichen. Zur Wohnung dazu gehört außerdem ein Abstellraum im Keller, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Im Hof gibt es einen Abstellraum für Fahrräder.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wird unmöbiliert und grundgereinigt übergeben. Wasch- und Trockenraum befinden sich zusammen mit einem zur Wohnung gehörigen Abstellraum im Keller. In den Umlagen sind sämtliche Nebenkosten (außer Strom und Internet) enthalten. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Vermieter. Der Einzug ist grundsätzlich ab sofort möglich. Die Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Bei Interesse oder Rückfragen hinterlassen Sie bitte eine Nachricht mit ihren Kontaktdaten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,98 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Das Badezimmer ist hell gefließtes und komplett installiert samt Duschkabine und entsprechenden Armaturen, Waschtisch mit Einbauschränken, Spiegelschrank und WC, sowie Badewanne.

Zu einem monatlichen Aufpreis von 80€ werden vom Vermieter folgende Sanierungsarbeiten zum Einzugdatum hin abgeschlossen:

Renovieren des Badezimmers (u.a. neue Duschkabine aus Sicherheitsglas mit modernen Armaturen)
neuer Vinylfussboden
neu Tapezieren der Wände und Decken der Mieträume inklusive Streichen



In der Küche ist derzeit keine Einbauküche oder Elektrogeräte vorhanden.

Auf Wunsch wird hier für eine Zulage von monatlichen 70€ eine neue, komplette Einbauküche samt allen nötigen Elektrogeräten eingerichtet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit angenehmer Mieterstruktur befindet sich in der beliebten Umgebung des Wilhelmsplatzes (3 Gehminuten entfernt) in Offenbach am Main, wo wöchentlich zweimal ein Markt stattfindet. Dort sind auch verschiedene Restaurants, Cafés und Bars aufzufinden. Nicht weit entfernt sind ebenso die nächsten Grün- und Parkanlagen, Einkaufszentren, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Ärtzte. Die Bus- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden, sind fußläufig errreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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