Möblierte 35m², 1 ZW, inkl. Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und optimal geschnittene Apartment im 5. Obergeschoss der Neusalzer Straße 77 bietet Ihnen einen herrlich unkomplizierten Start. Ideal für Pendler, Singles oder Rentner: Sie sparen sich den teuren Möbelkauf und lästigen Aufbau, denn die großen Anschaffungen sind bereits für Sie erledigt.

​Die Wohnung wird möbliert vermietet (ohne Kleininventar wie Geschirr/Bettzeug – Sie bringen einfach Ihre persönlichen Dinge mit und können direkt starten).

Mietzusammensetzung (Warmstart-Paket):

- Basis-Kaltmiete Wohnung: 600,00 €

- Möblierung & Einbauküche: 80,00 €

- Tiefgaragenstellplatz: 60,00 €

- Betriebskostenvorauszahlung (NK): 150,00 €

- Gesamtmiete (Warm): 890,00 €

- zzgl. Strom

Hinweis zum Strom: Die Anmeldung für den persönlichen Wohnungs- und Heizstrom erfolgt eigenständig durch den Mieter beim Versorger (z.B. EVO). Zur besseren Kalkulation: Erfahrungsgemäß liegen die Stromabschläge bei durchschnittlich ca. 75,00 € im Monat.

Mietvertrag & Staffelung:

Die Vermietung erfolgt über einen rechtssicheren Staffelmietvertrag, der Ihnen langfristige Planungssicherheit garantiert. Die Kaltkomponente (Basis-Kaltmiete + Stellplatz = 660,00 €) erhöht sich dabei jährlich moderat.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit einer Selbstauskunft (Art des Beschäftigungsverhältnisses, Einkommen, gewünschter Einzugstermin). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin bei Ihnen.

k.A.
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