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TOP 360° Besichtigung *** 4-Zi. Wohnung mit Dachterrasse *** sofort frei



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
16,54 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
16,54 €
63069 Offenbach am Main - Rosenhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W18DJ534HI

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit drei Parteien. Auf ca. 130 m² bietet sie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei weitere Zimmer, zwei Bäder und einen separaten Abstellraum. Ein großer Balkon und die begrünte Dachterrasse mit zwei Liegeflächen und zwei elektrischen Markisen erweitern den Wohnbereich nach außen. Die Wohnung ist für maximal vier Personen vorgesehen und bietet bei Bedarf Platz für ein Homeoffice. Gezeigte Möblierungen sind KI-generiert und sollen nur Einrichtungsbeispiele darstellen. 360-Grad-Rundgang https://teliportme.com/virtualtour/f508a046

Sonstiges
Die maximale Belegung beträgt vier Personen. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage ein kurzes Bewerberprofil. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten für die Wohnung. 360-Grad-Rundgang https://teliportme.com/virtualtour/f508a046

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
16,54 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
19.1
Gültig bis
2035-10-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

Masterbad mit Waschtischunterschrank und Halterungen

zusätzliches Duschbad

überwiegend bodentiefe Fenster

elektrische Rollläden an allen Fenstern

Fliegengitter im Bad und im Hauptschlafzimmer

Fußbodenheizung und Wärmepumpe

Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

großer Balkon und begrünte Dachterrasse mit zwei elektrischen Markisen

privater Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz für bis zu zwei Fahrräder

Garage

360-Grad-Rundgang https://teliportme.com/virtualtour/f508a046

Lagebeschreibung

Der Lauterbornweg liegt nahe dem Waldrand und bietet zugleich kurze Wege im Alltag. Schulen, Sportplätze und Gastronomie befinden sich in der Umgebung. Eine Bushaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Das Ringcenter mit Apotheke, Postfiliale, REWE-Markt und weiteren Geschäften liegt rund fünf Autominuten entfernt.

360-Grad-Rundgang https://teliportme.com/virtualtour/f508a046

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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