Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und Dachfensterblick in Offenbach am Main

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,83 €
63069 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YA3IDASIXL

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Gebäudes in der Marienstraße in Offenbach am Main. Auf ca. 59.8 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 2 Zimmer, verteilt über einen hellen Flur und mehrere Räume mit typischen Dachschrägen. In den Wohnräumen sorgt das große Dachfenster für viel Tageslicht; auf einigen Ansichten zeigt sich der Blick ins Grüne. Die Böden sind mit hellem Holzboden ausgeführt, die Wände sind überwiegend weiß gestrichen. Ein Heizkörper ist jeweils in den Räumen integriert, sodass sich die Wohnbereiche angenehm temperieren lassen. Zusätzlich finden Sie eine Küche mit Fliesenbereich sowie sichtbaren Wasser- und Gasanschlüssen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie ein Waschbecken und eine Toilette; ein schmales Fenster bringt zusätzlich Tageslicht in den Raum.

Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 1. November 2026 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 650 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 90 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 740 EUR pro Monat ergibt. Das Dachgeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, sichtbaren Dachfenstern und einer klaren, hellen Innenwirkung - ideal, wenn Sie die besondere Atmosphäre unter dem Dach mögen und gleichzeitig eine kompakte 2-Zimmer-Aufteilung suchen. WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10,83 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt. Durch die Dachfenster und die helle Gestaltung wirkt das Dachgeschoss besonders licht und freundlich. Praktisch ist außerdem die vorhandene Ausstattung im Sanitärbereich mit Dusche und hell gefliesten Flächen. Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale Grundlage, um die Räume nach Ihren Vorstellungen zu nutzen und sich in der Dachschrägen-Atmosphäre wohlzufühlen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Offenbach am Main in der Marienstraße. Die Lage in Stadtnähe bietet kurze Wege zu den alltäglichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Durch die zentrale Anbindung an das städtische Verkehrsnetz erreichen Sie zudem bequem umliegende Bereiche und auch weitere Ziele in der Region. Für den Alltag sind außerdem Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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