Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Offenburg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
885 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
885 €
Preis/m²
11,80 €
77652 Offenburg - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264A652TL6QU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Wilhelm-Bauer-Straße 38 in Offenburg erwartet Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Diese sich im begehrten 1. OG befindliche Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad mit WC und Dusche, Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Loggia und praktischem Abstellraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.

Sonstiges
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die praktische Raumaufteilung sowie die attraktive Lage. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich hervorragend für Mieter, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen die Wohnung persönlich vor. P.S.: Die aktuellen Innenbilder werden in Kürze nachträglich eingestellt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
885,00 €
Preis/m²
11,80 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.085,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2655 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
-3,5 helle und gut geschnittene Zimmer
-Moderne Einbauküche
-Eine großzügige Loggia mit Platz zum Entspannen
-Einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Einen eigenen Kfz-Stellplatz (75 €)
-Gepflegten Gesamtzustand
-Funktionalen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Bauer-Straße 38 in Offenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist sehr gut, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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