Viel Platz für die ganze Familie - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m²

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.116 €
Preis/m²
10,05 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.116 €
Preis/m²
10,05 €
77652 Offenburg - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AY3IT3BHD

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fassadenvollwärmeschutz. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge aktueller Modernisierungsarbeiten wird in den Wohnräumen ein pflegeleichter Design-Vinylbelag in heller Holzoptik verlegt und sorgt für ein modernes Wohnambiente.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-10-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.116,04 €
Preis/m²
10,05 €
Nebenkosten
243,00 €
Warmmiete
1.359,04 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.348,12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Bad mit Fenster; Gäste WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Dieses in 2017 modernisierte Mehrfamilienwohnhaus liegt an einer Durchgangsstraße, welche die Gemeinde Appenweier mit Offenburg verbindet. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch zum Stadtzentrum von Offenburg oder zum Bahnhof ist es jeweils nicht mehr weit. Die landschaftlich sehr schön gelegene Ortenau lockt mit vielfältigen Freizeitaktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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