WG Wohnen in Offenburg Ost - 5 Zimmer Altbauwohnung sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
9,79 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
9,79 €
77654 Offenburg - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQTXWLEYPC

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² befindet sich in einer äußerst beliebten Oststadt-Lage und bietet ideale Voraussetzungen für modernes und gemeinschaftliches Wohnen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon vier gut geschnittene Schlafzimmer, und eignet sich damit hervorragend für eine junge Wohngemeinschaft mit einem Hauptmieter. Durch die hohen Decken und den offenen Grundriss entsteht ein helles, großzügiges Wohngefühl, das den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.390 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 200 Euro monatlich, die Heizkosten nicht beinhalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicheröfen und wird separat über den Strom abgerechnet. Auch der Internetanschluss ist eigenständig durch die Mieter anzumelden.

Bei Einzug ist vorgesehen, dass die Wohnung eigenständig gestrichen wird. So haben die neuen Mieter gleichzeitig die Möglichkeit, den Räumen direkt eine persönliche Note zu geben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-01-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
9,79 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2780
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
Ein zentraler Treffpunkt ist die große Essküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem stehen bereits eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und liegt in einer gefragten Oststadt-Wohngegend mit urbanem Flair, kurzen Wegen zu Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die großzügige Raumaufteilung, die attraktive Lage und das große Platzangebot bietet diese Wohnung ideale Bedingungen für eine junge WG, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein lebendiges Wohnumfeld legt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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