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3-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
679 €
Preis/m²
8,59 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
679 €
Preis/m²
8,59 €
72131 Ofterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAG1TTTSTF

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Objektbeschreibung

Unser Neubau (3 Gebäude) befindet sich im Wohngebiet „Hinter Höfen“ in Ofterdingen. Funktionelle Grundrisse und modernes Design prägen dieses Gebäude. In einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe der Steinlach erstellen wir insgesamt 27 Wohneinheiten in 3 Gebäuden mit insgesamt 44 Pkw-Stellplätzen im Freien. Die Mehrfamilienhäuser werden im Frühjahr 2027 bezugsfertig.

Sonstiges
Ein Pkw-Stellplatz mit € 25,00 monatlich kommt noch hinzu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
679,00 €
Preis/m²
8,59 €
Nebenkosten
197,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
955,00 €
Kaution
2.037,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 679,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnungen ist hinsichtlich Wärmedämmung auf dem Stand KfW 55. Modern und neutral gehalten mit weißen Zimmertüren, Bodenbelag in allen Räumen Vinyl in Holzoptik sowie Fliesenbodenbeläge im Bad in grau, Wandfliesen in weiß, ebenso der Fliesenspiegel in der Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Bad mit Dusche. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Der Balkon ist zugänglich vom Wohn-Esszimmer und gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird barrierearm errichtet. Gemeinschaftlich zu nutzen sind der Wasch-/Trockenraum sowie der Kinderwagenraum im Unter-/Erdgeschoss. Außerdem ein Fahrradabstellgebäude und ein Mülleimerplatz jeweils im Freien. Ein Außenstellplatz ist zusätzlich anzumieten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ofterdingen ist eine selbständige Gemeinde in idyllischer Lage eingebettet zwischen der Schwäbischen Alb und dem Landschaftsschutzgebiet Rammert, beiderseits des Baches Steinlach im südlichen Teil des Landkreises Tübingen. Erstmals urkundlich erwähnt im Jahre 1150, mit derzeit rund 5.500 Einwohnern und auf 420 m über NN gelegen.Die Verkehrsanbindung ist gut. Direkter Anschluss an die B27. Tübingen, Gomaringen und Reutlingen sind in kurzer Zeit erreichbar. A81 Stuttgart/Singen ca. 25 km. ÖPNV: Busverbindungen nach Tübingen, Rottenburg, Hechingen, Mössingen und allen umliegenden Gemeinden sind vorhanden.In Ofterdingen gibt es verschiedenen Kindertageseinrichtungen mit unterschiedlichen Betreuungsmodellen und die Burghof-Gemeinschaftsschule mit Halle und angrenzendem Sportgelände. Kinderbetreuung ist von der Krippe an und das komplette Schuljahr, einschließlich Ferienbetreuung möglich. Alle weiteren Schulen befinden sich in Mössingen.Vor Ort gibt es Metzgerei, Post, Penny, alle Läden für den täglichen Bedarf sind vorhanden, Tankstelle und Ärzte. Fachgeschäfte und ggf. Fachärzte im nahe gelegenen Mössingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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