Schöner Wohnen im Schälzig-Wohngebiet! Exklusive EG/UG Maisonette Whng. mit Garten u. 2 Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,36 €
68723 Schwetzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QK1LW9K7F4

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Objektbeschreibung

In einem außergewöhnlichen 3 Familien-Architektenhaus im gefragtesten Schwetzinger Stadtteil "Schälzig" gelegen und mit idealer Anbindung an Infrastruktur und Naherholung befindet sich diese exklusive EG-UG-Maisonette Wohnung. Alle Wohnungen des Hauses verfügen über eigene, unabhängige Eingänge. Das EG ist im Loft-Stil konzipiert, die geräumige Wohnküche kann raffiniert mittels zwei großer und raumhoher Holzschiebeelementen praktisch abgetrennt werden. (Einbauküche kann vom Vormieter optional übernommen werden nach Absprache) Von der Wohnküche aus hat man über einen Steg Zugang zu dem Garten (Westseite). Im EG befindet sich ausserdem noch das Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man mittels einer Trepe das UG: Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Ankleidebereich sowie das Badezimmer und ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß. Alle Bereiche verfügen über Fliesenbeläge und Fußbodenheizung. Die Wohnung hat direkt vor dem eigenen Eingang zwei Pkw-Stellplätze die hintereinander angeordnet sind (zzgl. 100,- Euro).

Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Wohnungsvideo übermittelt, so dass Sie bequem vom PC aus vorab die Wohnung besichtigen können. Selbstverständlich wird vor dem Mietvertrags-Abschluss auch noch eine Besichtigung vor Ort für Sie ermöglicht werden.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
11,36 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500 EU
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Eigener Eingang- Tageslichtbad- Badewanne- Duschkabine- Gäste WC- Kellerraum- Waschmachinenanschluß im Keller- Eigener Steg zum Garten- Fliesen mit Fußbodenheizung- Offene Küche (Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden)- Weiße doppelverglaste Kunststofffenster- Ankleide- 2 Stellplätze (hintereinanderliegend in eigener Einfahrt zzgl. insg. 100,-Eu)

Lagebeschreibung

SCHWETZINGEN, die Perle der Kurpfalz, liegt mitten im Städtedreieck Mannheim - Heidelberg - Speyer.Die große Kreisstadt mit rund 22.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schularten sowie Freizeit- bzw. Sportangebote sind ebenfalls vorhanden. Schwetzingen spricht alle Sinne an: hier findet man Natur, Kultur, Unterhaltung oder kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau, wie z.B. die herrlichen Gartenanlagen des Schwetzinger Schlosses, ein idealer Ort der Einstimmung auf den Genuß des weltberühmten Schwetzinger Spargels oder z.B. ein Besuch der Schwetzinger Festspielein den Zirkelsälen oder im Rokokotheater ein Treffpunkt berühmter Künstler, Orchester und Musikfreunde aus aller Welt. Der Schloßplatz, die Carl-Theodor-Straße bieten ein zeitloses und intimes Ambiente mit historischem Charme. Die unmittelbare Nähe zu den Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim sowie zur Kaiserstadt Speyer lassen dieses Kleinod der Kurpfalz noch attraktiver erscheinen. Ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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