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Traumhafte Altbauwohnung im Herzen von Olbersdorf



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
6,48 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
6,48 €
02785 Olbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G6QH478X6B

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Objektbeschreibung

Diese charmante und moderne Wohnung in der Rosa-Luxemburg-Straße 3, im Stadtteil Olbersdorf, bietet eine perfekte Umgebung für Paare und Berufstätige. Mit einer Fläche von 71 m² verfügt die Wohnung über 2 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer und ist in einem frisch renovierten Zustand, der im Jahr 2024 abgeschlossen wurde. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes, das im Jahr 1929 errichtet wurde.

Wir sind zu Hause, wo andere Urlaub machen: in Olbersdorf, einem touristischen Kleinod. Direkt am Tor zum Zittauer Gebirge gelegen und nur zehn Minuten in die urwüchsige Natur und dennoch ist die Zivilisation nie weit. Hier ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in Richtung Sport, frische Luft, Kultur und Geschichte. Natur und Berge sind bei uns eine Fortsetzungsgeschichte. Ans Zittauer Gebirge schließen sich Isergebirge und Riesengebirge an, rund ums Jahr herrliche Ziele für Sport und Aktivitäten.
Verfügbar ab 2025-12-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-12-20T00:00:00Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
6,48 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
920
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2028-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine sehr besondere Raumaufteilung, ideal für eine individuelle Gestaltung. Sie hat eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbad - ausgestattet mit Badewanne, wandhängenden WC, Waschtisch und Stellfläche für eine Waschmaschine etc. - sowie ein Wohn- und Schlafzimmer . Im Treppenhaus steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Weiter gehört zur Wohnung ein Stellplatz auf dem Grundstück, welcher in der Miete enthalten ist. Die modernen Bodenbeläge und die Aussicht verbessern die Wohnqualität und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Außerdem sind Haustiere in dieser Wohnung erlaubt, was sie besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.

Lagebeschreibung

Olbersdorf überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, die sowohl bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. In nur 230 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Olbersdorf Ringehanstraße, während die Haltestelle Olbersdorf Wendeplatz in 290 Metern Entfernung liegt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Der Supermarkt PENNY befindet sich nur 220 Meter entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Einkaufsgelegenheit für den täglichen Bedarf bietet. Für kulinarische Erlebnisse können Sie aus mehreren Restaurants wählen, die sich in einem Umkreis von 350 bis 720 Metern befinden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, verschiedene Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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