Euer neues Traum-Zuhause mit Mega-Ausblick!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Mietpreis
472 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Mietpreis
472 €
Preis/m²
k.A.
02785 Olbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CD2SNQGQP

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
INTERESSE GEWECKT?

Diese Perlen werden sicher nicht lange leer stehen. Wenn ihr Lust auf modernes Wohnen mit Weitblick habt, dann meldet euch schnell bei uns! Schickt uns einfach eine kurze Nachricht und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
472,00 €
Nebenkosten
198,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
930,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.7
Gültig bis
2034-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

DAS ERWARTET EUCH (Die Highlights):Die Küche – Euer neues Herzstück!Das absolute Highlight: Eine bereits eingebaute, nagelneue und hochwertige Einbauküche wartet auf eure Kochkünste. Kein 08/15-Standard, sondern Top-Geräte! Beispiel gefällig? Der Backofen kommt mit Pyrolyse-Funktion (Selbstreinigung!). Nie wieder Schrubben.Euer XXL-Outdoor-WohnzimmerDer Balkon ist nicht nur groß, er ist RIESIG. Perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend. Der Blick? Ins Grüne und aufs Gebirge. Urlaubsgefühl? Check!Alles Frisch & StilvollDie komplette Wohnung wurde umfangreich saniert.Boden: Super moderner Vinylboden in edler Holzoptik – sieht top aus und ist pflegeleicht.Türen: Helle Türen die zum Boden perfekt passen.Bad: Eure neue kleine Wellness-Oase, natürlich mit schicker Dusche.Hoch hinaus – aber entspannt!Die Wohnungen liegen in der 4. und 5. Etage. Ihr denkt jetzt „Uff, Treppen“? Stopp!Das Treppenhaus ist super angenehm zu begehen. Ehrlich, der 4. Stock fühlt sich hier eher an wie der 2. oder 3. im Neubau. Euer tägliches Mini-Workout mit der ultimativen Belohnungs-Aussicht! – INKLUSIVE!DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK:- Typ: 2-Raum-Wohnung mit offener Küche (ideal geschnitten!)- Zustand: Erstbezug nach Komplettsanierung- Etagen: Verfügbar einmal im 3. OG und einmal im 4. OG (identischer Schnitt)- Küche: NEUE High-End Einbauküche inklusive- Balkon: Sehr groß, Bergblick- Bad: Modernes Duschbad

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer lebendigen Wohngegend, die alles bietet, was das Herz begehrt!Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Schreibwaren und sogar ein Reisebüro. Für Ihre Bankgeschäfte stehen Ihnen die Volks- und Raiffeisenbank zur Verfügung.Die Grundbachsiedlung ist bestens angebunden: Bushaltestellen sind in der Nähe, und medizinische Einrichtungen wie Apotheken, Ärzte und Physiotherapie sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Familien gibt es mehrere Kindereinrichtungen, eine Grundschule und ein Familienbüro in der Umgebung.Für die Kleinen gibt es zahlreiche Spielplätze und einen Bolzplatz, ideal für unvergessliche Spielstunden!Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz! Sportstätten wie eine Sporthalle, ein Fußballplatz, eine Kegelbahn und ein Freizeitbad sind nur einen Katzensprung entfernt. Und wenn Sie gerne Essen gehen, finden Sie auch gemütliche Gaststätten in der Nähe.Der nächstgelegene Bahnhof der Zittau-Oybin-Jonsdorfer Schmalspurbahn ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für Ausflüge!Olbersdorf, auch bekannt als „das Tor zum Zittauer Gebirge“, ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungstouren in der Natur. Und die „Freizeitoase“ mit dem Olbersdorfer See bietet Ihnen beste Sport- und Erholungsmöglichkeiten.Kommen Sie vorbei und erleben Sie die Vorzüge dieser wunderbaren Wohngegend selbst! Wir freuen uns auf Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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