Neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Olching

Diese neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, die zentrale Lage in Olching und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit großem Aufwand von einer Gewerbefläche in eine Wohnung umgewandelt und befindet sich heute in einem Zustand, der deutlich über eine klassische Renovierung hinausgeht. Schon beim Betreten fällt auf, dass die Wohnung ohne klassische Flure auskommt. Die Räume gehen offen ineinander über, wodurch ein großzügiger und heller Eindruck entsteht. Der Wohnbereich öffnet sich zum Grün hin und bildet zusammen mit der hochwertigen Einbauküche den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf einen kleinen Balkon, der zusätzlich Licht und eine schöne Verbindung nach draußen schafft. Besonders gelungen ist auch das neu gestaltete Duschbad. Es wurde komplett neu geplant und hochwertig ausgeführt, mit modernen Fliesen, geschmackvollen Sanitärobjekten und einer großen, schwellenlosen Glasdusche. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Eines davon liegt ruhig nach hinten und verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Das größere Zimmer zur Vorderseite bietet einen eigenen, größeren Balkon. Da das Haus von der Straße zurückversetzt liegt, wohnt man trotz der zentralen Lage angenehm geschützt. Auch die übrige Ausstattung wurde umfassend erneuert: Der Bodenbelag wurde vollständig ausgetauscht, Wände und Decken neu gestaltet, Türen angepasst, Heizkörper teilweise erneuert oder versetzt und im Küchenbereich eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung geschaffen. Dadurch wirkt die Wohnung sehr modern und gemütlich. Im Keller befindet sich ein Waschraum, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner nutzen können. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Duplexparker) gehören ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges
+ unbefristeter Vertrag + Haustiere sind nicht gestattet + die Einbauküche wird mitvermietet (keine Ablöse) Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Portal unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie Telefonnummer. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der JALEA Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 92,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3