Sonne den ganzen Tag - 3-Zimmer Wohnung mit zwei Dachterrassen am Oldenburger Fliegerhorst !

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
15,05 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
15,05 €
26127 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259Y4TF2UGPN

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im modernen Neubau bietet auf ca. 99?m² ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Raum und zwei beeindruckenden Dachterrassen, die großzügige Außenflächen mit Weitblick eröffnen - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zu beiden Dachterrassen den Wohnbereich elegant nach außen erweitert. Die Wohnung verfügt über zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Ankleidezimmer einrichten lassen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzliche Funktionalität im Alltag. Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein Aufzug im Haus sorgt zudem für bequemen Zugang zur Wohnung - auch im Dachgeschoss. Optional können ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, was weiteren Stauraum und komfortables, witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Eine Einbauküche ist vom Mieter selbständig anzubringen!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Wohnungsnr.: 62

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
15,05 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.730,00 €
Kaution
2.980,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Dachterrasse
+ Fußbodenheizung
+PV-Anlage
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Anmietung eines Kellerabteils möglich
+ Tiefgaragenstellplätze

Lagebeschreibung

Oldenburg ist eine dynamische Stadt im Nordwesten Niedersachsens, die durch ihre hohe Lebensqualität, eine charmante Innenstadt und grüne Umgebung überzeugt.

Der Ortsteil Fliegerhorst liegt im Norden der Stadt und befindet sich im Wandel: Aus einem ehemaligen Militärgelände entsteht hier ein modernes, familienfreundliches Wohn- und Gewerbegebiet.

Die Lage zeichnet sich durch viel Ruhe, großzügige Freiflächen und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn aus - ideal für alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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