Bezugsfertige 2- Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Ohmstede!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
519 €
Preis/m²
10,38 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
519 €
Preis/m²
10,38 €
26125 Oldenburg - Ohmstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262F1IWTX2TV

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Objektbeschreibung

Ihre neue Wohlfühloase befindet sich im 1. Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1956 Auf etwa 50 qm Wohnfläche, verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Ein angenehmes Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4452-79-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
519,00 €
Preis/m²
10,38 €
Nebenkosten
157,35 €
Heizkosten
149,40 €
Warmmiete
825,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.557,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 519,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
PVC-Boden
frisch tapeziert und weiß gestrichen
frisch lackierte Türelemente
Isolierverglasung der Fenster
Keller
Gas-Zentralheizung
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Willkommen in der attraktiven Universitätsstadt Oldenburg!

Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und hat ihren etwa 176.000 Einwohnern eine Menge zu bieten.
Ein bunter Mix aus verschiedensten Kultur- und Freizeitangeboten sorgt dafür, dass sich Jung und Alt gleichermaßen heimisch und wohl fühlen.
Die Stadt hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die wunderschöne Innenstadt sowie die jeweiligen Autobahnauf /-abfahrten sind aus jedem Stadtteil gut zu erreichen.

Ihr neues Domizil befindet sich im ruhigen aber dennoch zentralen Stadtteil Oldenburg-Ohmstede.
Alles was das Herz begehrt lässt sich bequem binnen kürzester Zeit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr erreichen.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Der Flötenteich und seine zugehörigen schön anlegten Spazierwege laden zum Spazieren oder Joggen ein.
Der FC-Ohmstede bietet z.B. die Möglichkeit auf dem angrenzenden Fußballplatz gemeinsam aktiv zu sein.
Ein besonderes Highlight bietet im Sommer das Freibad-Flötenteich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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